杭州地铁引领下沙商铺急速增值

    半小时前，你还在下沙清雅苑；半小时后，你就可能出现在武林广场附近的银泰百货了。地铁一号线的开工建设给下沙商铺带来了利好消息。昨天下午，在下沙清雅苑附近出现了一辆外地牌照的别克商务车，温州人王世清带着几位朋友一起考察离地铁一号线文泽路站不远的清雅苑商铺，在这些温州人眼中，这排地处下沙的商铺将是一群能产出“金蛋”的宝贝。

　　下沙文泽路地铁站圈起“井”字商圈

　　如果要问因地铁1号线开工建设而大大受益的区域在哪里？下沙无疑是其中之一。作为一个制造业基地和大学城所在地，开发区目前辖区人口30多万，其中包括15万学生和10余万企业务工人员，地铁开启了这30万人的品质生活时代，也开启了下沙商业的新时代。

　　据最新公布的规划方案显示，地铁1号线在下沙设有四个站点，分别是下沙西站、下沙中心站、下沙东站以及文泽路站，其中文泽路站目前周边楼盘最多，文泽路站设置在文泽路与二号大街交叉口西北侧，呈东西走向，在二号大街路中。

　　站点所在的二号大街为30米的城市干道，规划中是50米的城市干道，西侧为文泽路及五号大街，东侧为九号大街，与二号大街北侧一河之隔，为下沙大学城。车站西南侧为月雅苑（查看地图）住宅小区，东南侧为一天然气站，附近还有学生公寓、下沙城公交中心站。

　　目前开发区商业最集中的地段之一正是文泽路一带，一个“井”字形新商圈已雏形渐成。文泽路站附近的楼盘基本上已经交付使用，像华元十六街区、文渊大厦的商铺已经基本售空，而一些暂未被出售的商铺也成为了投资客关注的焦点。

　　前天下午，驱车到下沙看商铺的温州人王世清就是其中一位意向投资者。在王世清看来，随着交通瓶颈的突破，下沙的宜居性肯定会越来越凸显，今后随着文泽路站地铁地下工程的开工建设，很快将出现一铺难求的现象，而且低、小、散的商业业态也会得到整体升级改造，“地铁意味着人气和财气。”王世清说，从国内外的地铁建造经验来看，地铁的建造将迅速带动周边地区的发展，特别是两个端点。开发区作为“地铁龙尾”，其商业发展潜力是毋庸置疑的。

　　点击重点“穴位”清雅苑商铺成为新亮点

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