业务雷同、租金高昂“围困”曹安商圈

    上海轻纺市场、上工批文化用品·礼品国际采购中心、曹安服饰礼品市场等多家商业项目，永乐家电、国美电器、好美家、百安居、曹安国际商城、上海国际鞋城……十余座大规模卖场盘踞上海西北一隅的曹安路两侧。曹安商圈正受到越来越多的关注。同时，这些项目也面临业务雷同、租金高昂的困局，竞争越来越激烈。一位已经经营窗帘生意八年的老业主透露，从2000年以后，轻纺市场的租金已从最开始的约4至4.5元/平方米一路涨到现在的13至28元/平方米左右。
 
　　嘉定区规划局副局长周建斌也向《每日经济新闻》表示，对于曹安商圈相同行业间的竞争问题，有关部门正着手制定相关章程，建立协调机制。
 
　　目前曹安商圈商业的走势到底如何？《每日经济新闻》近日对曹安商圈进行实地调查。
 
    已成批发采购重地
 
　　曹安商圈位于嘉定、普陀两区交界处，周边拥有沪宁、沪嘉、中环线、外环线、204国道以及312国道曹安路段等，规划中还有两条轨道交通线13号、14号经过该商圈，是上海城区与江浙经济联系的门户要冲。经过十多年的发展，曹安商圈现已发展成华东地区知名的批发采购重地。从中环线向外环线，沿着曹安路两边，分布有好美家、永乐电器、国美电器等多家建材电器卖场；上海轻纺市场、上工批文化用品·礼品国际采购中心、上海曹安国际礼品城、曹安国际鞋城、曹安国际商城等多个大型商业中心；另外还有东方汽配城等多家汽配项目。
 
　　其中，国际鞋城底楼商铺基本全部售罄，均价在38000元/平方米；曹安国际商城一区1600多套商铺也基本售完，预计今年11月将推出其二区商铺，目前一区沿街商铺均价为41000元/平方米。
 
    租金高企生意渐艰难
 
　　近年来，曹安商圈贸易额增长迅速，近三年的交易额分别达50亿元、65亿元和100亿元。“领头羊”上海轻纺市场，前后发展有10余年的历史。但随着租金近6年内成倍上涨，商业项目一个个多起来，“生意一年不如一年好做”是他们普遍的最大感受。
 

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