京沪穗深楼市假日扫描

     今年“十一”黄金周，福州地产开发商欲借为期７天的房展会不遗余力降价促销，但无情的现实表明，楼市“金九”已是前尘往事。进入10月，购房者仍陷于深度观望，业内人士预计，“银十”恐成黄粱一梦，迎接楼市的可能又是一个“寒冬”。 新华社记者来建强摄 
  　面对楼市“冷空气”，不少地方政府已经出手“救市”，如节前南京又加入地方“救市”行列，颁布购房补贴等20条措施。既然地方政府引路在先，开发商也是不遗余力促销，京沪穗深四大一线城市的开发商在长假期间更加奋力吆喝。     
    北京：打折不遮掩 
    按惯例，9月、10月也是北京楼市的供应旺季，但统计显示，10月北京将推出的住宅楼盘为35个，其中普通住宅项目14个，数量逊于以往。 
    不过，9月底至黄金周期间北京楼盘打折力度加大似乎预示着开发商下一步的动向。如在华南、华东掀起价格战的万科赶在节前将战火烧至北京，万科中粮假日风景项目推出约7.3折特价房；还有一些普通住宅项目通过压低起价或赠送面积等来促销。北京业内人士表示，与其他一线城市降价风潮越来越明朗不同，北京楼市今年以来的降价姿态还比较低调，但各类暗降措施早已蔓延。如果楼市前景被市场继续看淡，打折促销的项目会越来越多且幅度也会更大。 
    上海：无明显降价 
    “假日楼市”是上海黄金周期间的“保留节目”，10月1日至4日举行的上海房地产秋季展示会相比“五一”房展会的确赚回了人气，但似乎仍无力打破观望。 
    此次上海房展会约3.5万平方米，参展单位200家，此前缺席“五一”房展会的不少知名开发商携旗下在售楼盘集体亮相，而首日参观者更高达4万人次。由于此次房展会上首次入市的新盘并不多，因此开发商的定价和优惠措施受到普遍关注。但记者发现此前已降过一轮价格的开发商已“刹车”，如万科、大华等降价“先锋”在售楼盘的均价维持上一轮降价后水平，并无进一步优惠。其余开发商的一些优惠楼盘则维持在9.5至9.8折的小幅降价范围，令在场的淘房者感到失望。     

[1] [2] 下一页

【免责声明】本站部分新闻转自互联网，如有侵犯您版权的或其他权益的，请及时告诉我们，我们将在收到您的通知后第一时间进行处理！电话:021-31263426 Email:service@bizme.com.cn